如何用杠杆证券 约33亿安置额！广州国企拿下黄埔水西社区（水西片）旧改
广州黄埔区长岭街水西社区（水西片）旧村改造项目如何用杠杆证券，由科学城集团拿下。
今年6月7日，广州公共资源交易中心发布广州市黄埔区长岭街水西社区（水西片）旧村合作改造类项目公开引入合作企业公告，公开招商合作改造企业。在7月26日下午发布的公告显示，（主）科学城（广州）投资集团有限公司（成）广州峻森投资有限公司通过资格审查。
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黄埔区长岭街水西社区（水西片）旧村改造项目，东至萝平路，南至广佛肇高速，西至梅花岭，北至下岭山，社区在册总人口共3948人，现状建筑面积35.46万平方米。该项目的改造方式为全面改造，改造模式为合作改造，其项目拆迁安置总投资额约人民币32.619亿元。
公开数据显示，长岭街道水西社区（水西片）第一至第六经济合作社旧村范围内实测总建筑面积35.46万平方米，其中村民住宅30.87万平方米，集体物业4.2万平方米，公建配套2459平方米，历史文保1608.5平方米。改造范围的总用地面积约为46.96万平方米（建新范围面积约为33.87万平方米），其中居住用地16.10万平方米，公共管理与公共服务用地4.82万平方米，商业服务业设施用地5.45万平方米，道路与交通设施用地4.69万平方米，绿地与广场用地1.74万平方米。
据了解，水西社区（水西片）旧村改造项目将保留和发挥社区的历史文化价值，综合考虑社区居民的利益和城市规划的要求，通过改造和优化，将水西社区（水西片）打造成为一个现代化、宜居的典范社区。
在去年11月13日上午，同为黄埔区长岭街水西社区的元贝片旧村改造项目举行了合作企业签约仪式，敏捷集团旗下广州市敏捷房地产开发有限公司签约成为水西社区（元贝片）旧村改造项目合作企业。
采写：南都·湾财社记者 邱永芬如何用杠杆证券
